BM175 – OFFERS OVER 380,000€ – Rustic L-Shaped 2-Bedroom Villa with Saltwater Pool

🇬🇧 BM175 –OFFERS OVER €380,000 – Rustic L-Shaped 2-Bedroom Villa with Saltwater Pool

A beautifully presented 2-bedroom, 2-bathroom rustic villa with L-shaped design, set in a mostly private location with mature gardens and a saltwater pool. BM175 combines traditional Alentejo charm with modern comfort, just 10 minutes from the town of Ourique and easy access to Faro and Lisbon airports.

Property Overview

• Living area: 150 m²
• Plot size: 4,000 m²
• Two large double bedrooms, one en suite, 2nd family bathroom
• Open plan living, dining, and farmhouse-style kitchen
• Covered terraces | Paved patios | Saltwater swimming pool
• Utility/laundry room | Large garden shed | Rebuilt shaded carport
• Fully gated and fenced with electric gates
• Landscaped gardens with mature shrubs, olive and fruit trees
• Outdoor features: Saltwater pool, outdoor shower, BBQ area, outdoor furniture
• Double glazing throughout with exterior shutters for shade
• Wifi central heating.

New Upgrades & Fixtures

• Kitchen & Appliances: New gas boiler, oven, hob, fridge-freezer, dishwasher, kitchen sink, coffee station, and all new taps
• Bathrooms: All showers replaced, new taps throughout
• Comfort & Technology: Air conditioning in lounge and master bedroom, Wi-Fi-enabled radiators, fly screens on windows and doors
• Interior & Furniture: Light fittings throughout, furniture negotiable, new double glazed door
• Exterior Enhancements: Landscaped gardens, rebuilt carport, BBQ area, outdoor furniture, electric gates, outdoor shower

Interior Features
This home is immaculate and ready to move into, with high wooden vaulted ceilings, abundant natural light, and a warm, rustic-modern interior.

• Open Plan Living/Dining/Kitchen (80 m² approx.): Bright, airy space with wood burner and multiple patio doors leading to terraces and pool. Kitchen with pine wood units, polished granite countertops, integrated appliances, and ample work surfaces.
• Master Bedroom (20 m² approx.): En suite, patio doors to pool, light-filled with views over gardens.
• Second Bedroom (16 m² approx.): Spacious double bedroom with garden views.
• Bathrooms: Modern fixtures, en suite with walk-in shower, family bathroom with bath/shower combination.
• Utility Room: Large, with external access for laundry and storage.

Location & Amenities

• Quiet and mostly private setting with a handful of neighbouring properties
• 10 minutes’ drive to Ourique for shops, cafés, restaurants, banks, etc… and a local bar just 5 minutes walk away.
• Excellent road access; 45 minutes to Algarve and West Coast beaches
• Train and coach links to Faro and Lisbon airports

A Rare Alentejo Lifestyle Opportunity
BM175 is a perfect permanent home, holiday villa, or rural investment, combining charm, practicality, and privacy with a host of brand-new upgrades.

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Disclaimer: All descriptions, measurements, and property details are approximate. Buyers should carry out their own inspections before purchase.

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🇵🇹 BM175 – Moradia Rústica em L com 2 Quartos e Piscina de Água Salgada – A Partir de 380.000 €

Apresenta-se uma encantadora moradia rústica de 2 quartos e 2 casas de banho, com design em L, situada numa localização maioritariamente privada, com jardim maduro e piscina de água salgada. A BM175 combina o charme tradicional do Alentejo com o conforto moderno, a apenas 10 minutos da vila de Ourique e com fácil acesso aos aeroportos de Faro e Lisboa.

Descrição Geral da Propriedade

• Área habitacional: 150 m²
• Terreno: 4.000 m²
• Dois amplos quartos duplos, um em suíte; segunda casa de banho familiar
• Sala de estar, sala de jantar e cozinha estilo “farmhouse” em conceito aberto
• Alpendres cobertos | Pátios pavimentados | Piscina de água salgada
• Lavandaria/despensa | Anexo de jardim | Carport reconstruído e sombreado
• Totalmente vedada e murada, com portões elétricos
• Jardins paisagísticos com arbustos maduros, oliveiras e árvores de fruto
• Equipamentos exteriores: piscina de água salgada, duche exterior, zona de churrasco e mobiliário de jardim
• Caixilharias com vidro duplo e portadas exteriores para sombra
• Aquecimento central com controlo Wi-Fi

Melhorias e Equipamentos Recentes

• Cozinha e Eletrodomésticos: Novo esquentador a gás, forno, placa, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, lava-loiça, zona de café e todas as torneiras substituídas
• Casas de Banho: Chuveiros novos e torneiras substituídas em toda a casa
• Conforto e Tecnologia: Ar condicionado na sala e no quarto principal, radiadores com controlo Wi-Fi, redes mosquiteiras em janelas e portas
• Interior e Mobiliário: Novos candeeiros em toda a casa, mobiliário negociável, nova porta com vidro duplo
• Exterior: Jardins redesenhados, carport reconstruído, zona de churrasco, mobiliário de exterior, portões elétricos e duche exterior

Características Interiores

Esta moradia encontra-se em excelente estado e pronta a habitar, com tetos altos em madeira, muita luz natural e um ambiente acolhedor de estilo rústico-moderno.
• Sala/Cozinha em Open Space (aprox. 80 m²): Espaço luminoso e arejado, com recuperador de calor e várias portas de acesso aos terraços e à piscina. Cozinha com móveis em pinho, bancadas em granito polido, eletrodomésticos integrados e ampla área de trabalho.
• Quarto Principal (aprox. 20 m²): Suíte com acesso direto à piscina, muita luz natural e vista sobre o jardim.
• Segundo Quarto (aprox. 16 m²): Quarto duplo espaçoso com vista para o jardim.
• Casas de Banho: Equipamentos modernos; suíte com duche ao nível do chão; casa de banho familiar com banheira e chuveiro.
• Lavandaria: Espaçosa, com acesso exterior, ideal para arrumação e lavandaria.

Localização e Comodidades

• Zona tranquila e maioritariamente privada, com poucas propriedades vizinhas
• A 10 minutos de Ourique, com lojas, cafés, restaurantes, bancos, etc., e um bar local a apenas 5 minutos a pé
• Excelentes acessos rodoviários; a 45 minutos das praias do Algarve e da Costa Oeste
• Ligações ferroviárias e rodoviárias para os aeroportos de Faro e Lisboa

Uma Oportunidade Rara de Estilo de Vida no Alentejo

A BM175 é uma casa perfeita para residência permanente, refúgio de férias ou investimento rural, combinando charme, praticidade e privacidade, com uma série de melhorias recentes.

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Nota: Todas as descrições, medições e detalhes da propriedade são aproximados. Os compradores deverão realizar as suas próprias inspeções antes da aquisição.