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BM173 – Elevated 4-Bedroom Villa with Private Lake & Pool on 2.5 Hectares with Panoramic Views
Perched on an elevated 2.5-hectare plot, this stunning 4-bedroom, 3-bathroom villa—built in 2009—boasts 360-degree panoramic views and its own private lake. Designed for comfort, entertaining, and rural tranquility, the home seamlessly blends modern amenities with rustic Alentejan charm.
Surrounded by vibrant gardens, orchards, and manicured outdoor living spaces, this property is perfect for permanent residence, holiday home, or a high-yield rental investment.
Spacious 4-Bedroom, 3-Bathroom Villa Built in 2009
2.5-Hectare Fully Fenced Plot with Private Lake
14x7m Swimming Pool with Expansive Sun Terraces
Covered Veranda with Outdoor Dining Area & Built-in BBQ
Open-Plan Living with Fireplace & Polished Concrete Floors
Galley Kitchen with Concrete Worktops & Integrated Appliances
Master Suite with Walk-in Wardrobe, En Suite & Patio Access
Fully Air-Conditioned with Double-Glazed Windows & Doors
Solar Hot Water, Mains Electricity & Private Borehole (110m Deep)
Separate Outbuildings for Laundry, Water Systems & Maintenance
Registered AL License – Turnkey Holiday Rental Potential
1km from Garvão | 12km from Ourique | 40–45 Minutes to the Coast
Upon entering the wide entrance hall, you’re led into a stylish sunken living space with open-plan kitchen, lounge, and dining areas—offering incredible natural light and flow. A dramatic slate-clad media wall houses a fireplace and log burner, creating a perfect year-round atmosphere.
A full wall of sliding glass doors opens to the covered veranda and BBQ zone, overlooking the inviting pool and sweeping countryside vistas.
The bespoke galley kitchen features polished concrete countertops, ample cabinetry, built-in electric hob and oven, and dedicated spaces for a microwave and dishwasher.
The bedroom wing is thoughtfully designed to provide privacy and comfort:
Master bedroom with walk-in wardrobe, patio access, A/C, and large en suite with bath & overhead shower
Two double bedrooms and one spacious twin room, all with built-in wardrobes, air conditioning, and patio access
Large family bathroom with modern finishes
Additional guest WC off the hallway
Fully fenced and gated perimeter with long gravelled driveway
Shaded parking and ample turning space beneath mature trees
Well-kept gardens with flowering shrubs and ornamental trees
Orchard with 60 olive trees, 200 medronho, and assorted fruit trees (orange, lemon, almond, etc.)
Private lake – a rare and beautiful natural feature
Solar-powered hot water system
Mains electricity
Private borehole (110m deep)
Air conditioning throughout
Separate utility buildings for water system, laundry & equipment
AL (Alojamento Local) license in place—business-ready!
Just 1km from the picturesque village of Garvão (cafés, mini-market, restaurants) and only 12km from the thriving town of Ourique, offering full amenities and services. Lisbon and Faro airports are easily accessible via excellent road and rail links. The Algarve coast is only a 40–45-minute drive.
All property details are provided in good faith and are believed to be accurate. Buyers are advised to conduct their own due diligence and professional inspections before purchase. Viewings by appointment only.
The owner is happy to offer insight into the local holiday rental market for serious buyers.
BM173 – Moradia T4 com Lago Privado, Piscina e Vista Panorâmica em Terreno Elevado de 2,5 Hectares
Com uma localização privilegiada num terreno elevado de 2,5 hectares, esta magnífica moradia de 4 quartos e 3 casas de banho — construída em 2009 — oferece vistas panorâmicas de 360 graus e um encantador lago privado.
A propriedade combina na perfeição o conforto moderno com o charme rústico do Alentejo, sendo ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade.
Moradia T4 com 3 Casas de Banho, Construída em 2009
Terreno Vedado com 2,5 Hectares e Lago Privado
Piscina de 14x7m com Amplos Terraços para Banhos de Sol
Alpendre Coberto com Zona de Refeições e Churrasqueira
Sala em Open Space com Lareira e Pavimento em Betão Polido
Cozinha em Estilo “Galley” com Bancadas em Betão e Eletrodomésticos Integrados
Suite Principal com Closet, Casa de Banho Privativa e Acesso ao Jardim
Ar Condicionado em Toda a Casa, Janelas e Portas com Vidros Duplos
Painel Solar para Águas Quentes, Eletricidade da Rede e Furo Privado (110m)
Anexos Separados para Lavandaria, Sistema de Água e Manutenção
Licença AL Ativa – Ideal para Alojamento Local ou Turismo Rural
1km de Garvão | 12km de Ourique | 40–45 Minutos da Costa
Ao entrar no hall espaçoso, chega-se a uma zona de estar em desnível com muita luz natural, integrando sala, sala de jantar e cozinha em plano aberto. A parede com revestimento em ardósia natural incorpora uma lareira com recuperador de calor, proporcionando conforto todo o ano.
As portas de correr em vidro abrem para o alpendre coberto, zona de refeições ao ar livre e churrasqueira, com vista para a piscina e para a paisagem alentejana.
A cozinha prática e moderna inclui bancadas em betão polido, armários espaçosos, placa elétrica, forno embutido e zonas preparadas para micro-ondas e máquina de lavar loiça.
A zona de quartos está separada da área social para maior privacidade:
Suite principal com closet, ar condicionado, acesso ao exterior e casa de banho com banheira e duche
Dois quartos duplos e um quarto twin espaçoso, todos com roupeiros embutidos, ar condicionado e acesso ao jardim
Casa de banho familiar ampla com acabamentos modernos
WC de serviço no hall
Propriedade totalmente vedada com portão e caminho de acesso em gravilha
Estacionamento à sombra e área de manobra junto a árvores maduras
Jardins cuidados com flores, arbustos e árvores ornamentais
Pomar com 60 oliveiras, 200 medronheiros e diversas árvores de fruto (laranjeiras, limoeiros, amendoeiras, etc.)
Lago privado – um elemento natural raro e encantador
Painel solar para aquecimento de água
Eletricidade da rede
Furo com 110 metros de profundidade
Ar condicionado em todas as divisões
Anexos para lavandaria, sistema de água e arrumos
Licença AL ativa – pronto a explorar como negócio de alojamento
Localizada apenas a 1 km da vila de Garvão (com cafés, mercearia e restaurantes) e a 12 km da vila de Ourique, com todos os serviços essenciais. Ótimos acessos rodoviários e ferroviários para Lisboa e Faro. As praias da costa sul e oeste do Algarve ficam a 40–45 minutos de distância.
Todas as informações são fornecidas de boa fé e acredita-se que sejam corretas. Recomenda-se aos compradores que realizem as suas próprias diligências e inspeções profissionais antes da compra.
Visitas apenas com marcação prévia. O proprietário disponibiliza informações sobre o mercado local de arrendamento turístico a compradores genuinamente interessados.
Updated on July 30, 2025 at 10:13 am
BM173 – Elevated and Spacious Alentejo Villa with Lake
