Description
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BM 166 – 1.4 Hectare Plot with Ruin – €75,000.00
This 1.4 hectare plot of prime rustic land is located within the picturesque perimeter of Ourique council, offering the perfect opportunity for a country retreat or development project.
Key Features:
- Land Size – A generous 1.4 hectares (14,000 m²) of rustic land with stunning natural beauty, scattered with trees and boasting traditional Alentejo charm.
- Ruin – A 94.5m² ruin on the plot, which provides automatic building permission for redevelopment, subject to local council approval once architectural plans are submitted.
- Previous Plans – The owners previously had plans approved for a 250m² build, although the permission has expired. These plans can be resubmitted to the local council if desired.
Utilities & Access:
- Water & Electricity – The site is equipped with two water wells and has electricity supplies nearby, making it well-equipped for development.
- Road Access – The plot benefits from good road access, ensuring ease of transport to and from the land.
Surroundings & Location:
- Scenic Views – Enjoy lovely views of the surrounding landscape, complete with its scattering of trees that enhance the traditional Alentejo aesthetic.
- Residential Area – The plot is located within a small cluster of residential properties, with a close-knit community of mostly European nationalities, adding to the village’s charm.
- Village Amenities – Just a 10-minute walk to a friendly, family-run café/bar, which serves as the hub of the small village center.
- Proximity to Ourique – The plot is approximately 5-10 minutes by car to Ourique, where you will find all essential amenities for day-to-day living in the Alentejo region.
Excellent Transport Links:
- Transport Connectivity – The plot is conveniently located near excellent bus and train services, offering direct access to both Lisbon and Faro airports. The southern and western coastline beaches are also just a 35-45 minute drive away.
DISCLAIMER: All measurements, sizes, and descriptions are approximate. Buyers or their surveyors should inspect the property to verify all details prior to making any deposit.
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🇵🇹 Português
BM 166 – Lote de 1,4 Hectares com Ruína – €75,000.00
Este lote de 1,4 hectares de terra rústica está localizado na pitoresca área do concelho de Ourique, oferecendo a oportunidade perfeita para um retiro no campo ou projeto de desenvolvimento.
Principais Características:
- Tamanho do Lote – Um generoso lote de 1,4 hectares (14.000 m²) de terra rústica, com uma beleza natural deslumbrante, salpicada de árvores e com o tradicional encanto alentejano.
- Ruína – Uma ruína de 94,5m² no lote, que proporciona permissão automática para construção, sujeita à aprovação da câmara municipal após a submissão dos planos arquitetónicos.
- Planos Anteriores – Os proprietários tinham planos aprovados para uma construção de 250m², embora a permissão tenha expirado. Estes planos podem ser reapresentados à câmara municipal, se desejado.
Utilidades e Acesso:
- Água e Eletricidade – O terreno está equipado com dois poços de água e tem fornecimento de eletricidade nas proximidades, tornando-o bem preparado para desenvolvimento.
- Acesso Rodoviário – O lote beneficia de bom acesso rodoviário, garantindo facilidade de transporte para e do terreno.
Vizinhança e Localização:
- Vistas Cénicas – Desfrute de vistas encantadoras sobre a paisagem envolvente, com a sua mistura de árvores que realçam a estética tradicional alentejana.
- Zona Residencial – O lote está localizado dentro de um pequeno agrupamento de propriedades residenciais, com uma comunidade unida, maioritariamente de nacionalidades europeias, o que acrescenta charme à aldeia.
- Comodidades da Aldeia – A apenas 10 minutos a pé de um café/bar familiar, que serve como o centro da pequena aldeia.
- Proximidade de Ourique – O lote encontra-se a cerca de 5-10 minutos de carro de Ourique, onde encontrará todas as comodidades essenciais para a vida quotidiana na região do Alentejo.
Excelentes Ligações de Transporte:
- Conectividade de Transportes – O lote está convenientemente localizado perto de excelentes serviços de autocarros e comboios, com acesso direto aos aeroportos de Lisboa e Faro. As praias da costa sul e oeste estão também a uma distância de 35-45 minutos de carro.
AVISO LEGAL: Todas as medições, tamanhos e descrições são aproximados. Recomenda-se que os compradores ou os seus avaliadores inspecionem a propriedade para verificar todos os detalhes antes de fazer qualquer pagamento de depósito.
