BM165 – 6 Hectare Plot with Cottage for Renovation

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BM165 – 6 Hectare Plot with Cottage for Renovation – €165,400

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This stunning 6-hectare property offers an idyllic and private retreat, featuring a cottage and garage in need of renovation. Surrounded by breathtaking 360-degree views, two rivers, and a lake, this plot is a true gem of the Baixo Alentejo region.

Key Features:

• Land Size – A generous 6-hectare plot of land, providing ample space for various uses, including equestrian facilities or a rural tourism project.
• Cottage for Renovation – The elevated cottage and garage offer exciting renovation potential, giving you the opportunity to create a unique home or business in the heart of nature.
• Yurt – An erected and fully functional yurt is available for an additional cost, offering an alternative living space or accommodation option (extra details available upon viewing).

Utilities & Access:

• Solar Power – The property is equipped with a newly installed, fully functioning solar system, providing sustainable energy to the cottage and yurt.
• Water Supply – Mains water is supplied by the local council.
• Access – The property is easily accessible, with good road connections and the convenience of tractor access throughout the land.

Scenic & Natural Beauty:

• Stunning Views – Enjoy 360-degree panoramic views of the surrounding landscape, including rivers, valleys, and a serene lake.
• Abundant Flora – The land is dotted with olive trees (approximately 40 trees), medronho, and cork oaks, including one cork oak that is over 200 years old, offering shade and a perfect picnic spot by the river.
• Woodland Trails – The owner has thoughtfully created pathways throughout the land, providing an enjoyable woodland trail with scenic views of the rivers and surrounding nature.
• Wildlife Sanctuary – This property is situated in a nature sanctuary, with abundant wildlife right on your doorstep.

Investment Potential:

This property offers immense potential for development, particularly as a rural tourism project, equestrian facility, or a private country retreat. With the right vision and planning, it promises great financial returns.

Location:

• Proximity to Towns – The nearest town, Almodôvar, is just a 10-minute drive away, offering a variety of cafes, restaurants, and all essential amenities for day-to-day living in the Alentejo.
• Transport Links – Approximately 7-10 minutes drive to the IC1 road, providing excellent links to both Lisbon and Faro airports (around 35-45 minutes by car) and access to southern and western coastline beaches.

DISCLAIMER: All descriptions and sizes are approximate. It is recommended that the property be self-inspected by the buyer before purchase or contract signing.

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BM165 – Terreno de 6 Hectares com Casa para Renovação

PREÇO NÃO NEGOCIÁVEL – €165.400.00

Esta propriedade de 6 hectares oferece um retiro idílico e privado, com uma casa e garagem que necessitam de renovação. Rodeada por vistas panorâmicas deslumbrantes de 360 graus, com dois rios e um lago, este terreno é uma verdadeira joia da região do Baixo Alentejo.

Características Principais:

• Tamanho do Terreno – Um terreno de 6 hectares, com espaço para vários usos, incluindo instalações equestres ou um projeto de turismo rural.
• Casa para Renovação – A casa e a garagem oferecem grande potencial de renovação, permitindo criar uma casa ou negócio único no coração da natureza.
• Yurt – Um yurt montado e totalmente funcional está disponível por um custo adicional, oferecendo uma alternativa de espaço de vida ou opção de alojamento (detalhes adicionais disponíveis mediante visualização).

Utilidades & Acesso:

• Energia Solar – A propriedade está equipada com um sistema solar recém-instalado e totalmente funcional, fornecendo energia sustentável para a casa e o yurt.
• Abastecimento de Água – A água potável é fornecida pela câmara municipal.
• Acesso – A propriedade é facilmente acessível, com boas ligações rodoviárias e a conveniência de acesso de trator por todo o terreno.

Beleza Cénica & Natural:

• Vistas Deslumbrantes – Desfrute de vistas panorâmicas de 360 graus da paisagem, incluindo rios, vales e um lago sereno.
• Flora Abundante – O terreno tem oliveiras (aproximadamente 40 árvores), medronheiros e sobreiros, incluindo um sobreiro com mais de 200 anos, que oferecem sombra e um local perfeito para piqueniques junto ao rio.
• Trilhas na Floresta – O proprietário fez caminhos por todo o terreno, oferecendo uma trilha agradável na floresta com vistas dos rios e da natureza ao redor.
• Natureza – A propriedade está situada  num santuário natural, com natureza à porta.

Potencial para Investimento:

Esta propriedade tem grande potencial para desenvolvimento, especialmente como turismo rural, instalação equestre ou retiro privado. Com a visão certa, pode gerar ótimos retornos financeiros.

Localização:

• Proximidade das Vilas – A vila mais próxima, Almodôvar, está a apenas 10 minutos de carro, oferecendo uma variedade de cafés, restaurantes e todas as comodidades essenciais para o dia-a-dia na região do Alentejo.
• Ligações de Transportes – A cerca de 7-10 minutos de carro da estrada IC1, oferecendo excelentes ligações tanto com os aeroportos de Lisboa e Faro (cerca de 35-45 minutos de carro) e acesso às praias da costa sul e oeste.

AVISO LEGAL: Todas as descrições e tamanhos são aproximados. Recomenda-se que a propriedade seja inspecionada pessoalmente pelo comprador antes da compra ou assinatura do contrato.