BM159 – Spacious 4/5 bed village property.

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BM159 – Spacious 4/5 Bedroom Village Property

Nestled in the heart of the charming village of Garvão, this large and versatile property offers exceptional potential for those seeking a tranquil retreat or investment opportunity. With a spacious layout and beautiful outdoor spaces, it’s ideal for a family home or a lock-up-and-leave holiday escape.

Key Features:

• 4/5 Bedrooms – Currently configured with 4 spacious bedrooms, the layout easily allows for the addition of a fifth bedroom, home office, hobby room, or storage area.
• 1 Bathroom – Well-equipped but ready for a cosmetic upgrade to suit modern tastes.
• Separate Kitchen & Lounge – A generous kitchen and cozy lounge provide ample space for daily living and relaxation.
• Utility & Storage – Convenient utility cupboard offering extra storage space.

Outdoor Living:

• Enclosed Garden – A beautifully landscaped garden with grapevines, fruit trees (fig, olive, citrus), and climbing flowers. Enjoy the elevated outdoor kitchen, shaded terrace, and dining area perfect for entertaining.
• Shaded Terrace – Relax and unwind on the shaded terrace, offering scenic views of the picturesque village and surrounding countryside.

Property Details:

• Two-Tier Design – The property is built on a slope, providing a unique design with both exterior and interior steps that create two distinct levels.
• Windows – White plastic-coated metal single-glazed windows with matching interior shutters are fitted to the front-facing bedrooms.
• Elevated Veranda – A charming and secure front veranda with decorative metal fencing and gate, offering a welcoming entrance.
• Mains Utilities – Mains electricity and water are connected to the property for convenience.

Investment Potential: This property offers a wealth of potential, whether you’re looking for a permanent home, a holiday retreat, or an investment property with great rental returns. The demand in the area makes it a great option for those interested in the thriving rental market.

Renovation Opportunity: While the property is fully functional and could be moved into as-is, it would benefit from some cosmetic upgrades or a small renovation project. If you wish to make any structural changes, permission from the local council would be required.

Prime Location:

• Village Amenities – Located in the heart of Garvão, within walking distance of all essential amenities such as shops, restaurants, and services.
• Transport Links – Excellent transport links to Lisbon and Faro airports (approximately 35-45 minutes by car) as well as convenient access to southern and western coastline beaches.

DISCLAIMER: All measurements, sizes, and descriptions are approximate. We recommend that buyers or their surveyors inspect the property to verify all details prior to making any deposit.

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BM159 – Propriedade de 4/5 Quartos em Garvão

Situada no coração da encantadora aldeia de Garvão, esta propriedade grande e versátil oferece um potencial excecional para quem procura um retiro tranquilo ou uma oportunidade de investimento. É a propriedade ideal para uma casa familiar ou uma refúgio de férias “lock-up-and-leave”.

Características Principais:

• 4/5 Quartos –Consiste em 4 quartos grandes, permitindo facilmente a adição de um quinto quarto, escritório, sala de hobbies ou área de arrumos.
• 1 Casa de Banho – Bem equipada, embora beneficiasse de uma atualização cosmética para se adequar aos gostos modernos.
• Cozinha e Sala de Estar Separadas – Uma cozinha grande e uma sala de estar acolhedora oferecem bastante espaço para o dia a dia e relaxamento.
• Despensa e Armazenamento – Despensa com espaço extra para arrumos.

Vida ao Ar Livre:

• Jardim Fechado – Um jardim com videiras, árvores de fruto (figo, oliveira, citrinos) e flores trepadeiras. Desfrute da cozinha exterior, terraço sombreado e área de refeições, perfeitos para entreter.
• Terraço Sombreado – Relaxe e descanse no terraço sombreado, com vistas pitorescas sobre a aldeia e a paisagem.

Detalhes da Propriedade:

• Design de Dois Níveis – A propriedade está construída numa encosta, proporcionando um design único com escadas exteriores e interiores que criam dois níveis distintos.
• Janelas – Janelas de metal com revestimento plástico branco e vidro simples, com persianas interiores correspondentes, instaladas nos quartos da frente.
• Varanda Elevada – Uma varanda com gradeamento metálico decorativo e portão, oferecendo uma entrada acolhedora.
• Utilidades da Rede – Electricidade e água da rede.

Potencial de Investimento:

Esta propriedade oferece um vasto potencial, seja para quem procura uma casa permanente, um refúgio de férias ou uma propriedade de investimento com boas rentabilidades de aluguer. A procura na área torna-a uma excelente opção para quem se interessa pelo próspero mercado de aluguer.

Oportunidade de Renovação:

Embora esta propriedade esteja pronta a habitar, tal como está, beneficiaria de algumas atualizações cosméticas ou de um pequeno projeto de renovação. Caso deseje fazer alterações estruturais, será necessário obter autorização da Câmara Municipal.

Localização Privilegiada:

• Serviços na Vila – Situada no coração de Garvão, a uma curta distância a pé de todas as comodidades essenciais, como lojas, restaurantes e serviços.
• Ligações de Transporte – Excelentes ligações de transportes para os aeroportos de Lisboa e Faro (aproximadamente 35-45 minutos de carro), bem como acesso conveniente às praias da costa sul e oeste.

AVISO LEGAL: Todas as medições, dimensões e descrições são aproximadas. Recomendamos que os compradores ou os seus peritos inspecionem a propriedade para confirmar todos os detalhes antes de efetuar qualquer depósito.