BM 156 – Secluded 8.6 Hectare Property with Stunning Views

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BM156: Secluded 8.6 Hectare Property with Stunning Views

Price: €650,000.00

Property Overview:

• Size: Spacious 203m² detached home on 8.6 hectares of rolling Alentejo countryside.
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 2
• Style: A unique blend of modern and traditional architecture with open-plan living spaces.

Key Features:

1. Private Location: Nestled in a secluded, peaceful spot with breathtaking views over a private lake and the surrounding countryside.

2. Sustainable Living: Fully solar-powered with state-of-the-art batteries. Two boreholes with backup storage water tanks, a German-designed wood burner, and energy-efficient double-glazed windows with matching exterior shutters. Electric wall-mounted radiators for comfort year-round.

3. Outbuildings: A two-horse stable, tractor shelter, and large attached storage that could be converted into additional accommodation. A separate outbuilding houses solar equipment, and a small wood store offers extra convenience.

4. Landscaped Gardens: Beautifully maintained gardens surrounded by cork oak trees, fruit trees, and a small grapevine – a nature lover’s paradise.

5. Prime Location: Conveniently located near Faro and Lisbon airports (approx. 45 minutes’ drive), with the charming town of Ourique just 10 minutes away, offering all necessary amenities for daily living.

Interior Details:

This property is built to an exceptional standard, featuring high-quality fixtures and fittings with German design influences. The spacious, light-filled interior creates a warm and welcoming atmosphere.

• Kitchen: A newly installed white kitchen with polished granite worktops, a stainless steel sink, and a large central island featuring a ceramic hob and electric oven. Double aspect views bring in an abundance of natural light, creating a bright and inviting space.

• Dining Area: Seamlessly flowing from the kitchen, the dining area is perfect for hosting large gatherings, with space for up to 12 guests. Patio doors lead to the outdoors, ensuring natural light floods the room.

• Utility/Pantry: A well-sized utility room with ample storage and space for laundry.

• Cloakroom & Family Bathroom: A convenient cloakroom at the entrance leads to a family bathroom with a walk-in shower, bidet, and WC, all finished in neutral tones.

• Living Room: A spacious lounge with wooden vaulted high beams, a feature German-designed wood burner, and built-in seating. A third set of patio doors leads to the outdoor space, creating a perfect blend of indoor and outdoor living.

• Bedrooms: Two generously sized bedrooms, each with large modern storage. One bedroom includes an en suite with high-quality fixtures and neutral tiling. The second bedroom is located near the shared bathroom.

• Office/Third Bedroom: A flexible room with double aspect views and patio access.

Exterior & Land:

• Terrace & Views: The elevated main terrace is the perfect spot for stargazing, partially shaded by climbing grapevines. Enjoy stunning views of the private lake, vegetable plot, orchard, and the picturesque rolling hills of the Alentejo region.

• Stable & Outbuildings: The stable building and surrounding land offer opportunities for equestrian activities or additional storage. The property is surrounded by cork oak trees, which can generate income when harvested, as well as various established fruit trees (olives, plums, nectarines, nuts, and more).

• Land Layout: The house is positioned close to the rear boundary, with the majority of the 8.6-hectare estate located in front, offering plenty of space for farming, gardening, or other outdoor activities.

A Nature Lover’s Retreat:

This property offers an extraordinary lifestyle, combining modern comforts with the tranquility of rural living. Whether you’re a nature enthusiast, a horse lover, or simply seeking peace and privacy, this estate is a must-see.

DISCLAIMER: All measurements, sizes, and descriptions are approximate. Buyers should verify all details and arrange a viewing or survey before proceeding with any deposit.

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BM156: Propriedade Isolada de 8,6 Hectares com Vista Deslumbrante

Preço: €650,000.00

• Tamanho: Moradia independente de 203m² em 8,6 hectares de terreno.
• Quartos: 3
• Casas de banho: 2
• Estilo: Uma fusão única de arquitetura moderna e tradicional, em estilo open-plan.

Características Principais:

1. Localização Privada: Situada num local isolado e tranquilo, com vistas deslumbrantes sobre o lago privado e a paisagem envolvente.

2. Viver de Forma Sustentável: Totalmente abastecida por energia solar, com baterias de última geração. Possui dois furos com tanques de armazenamento de água de reserva, uma lareira a lenha de design alemão, e janelas de vidro duplo com caixilhos brancos e estores exteriores a condizer. Radiadores elétricos montados nas paredes garantem conforto durante todo o ano.

3. Edifícios Anexos: Estábulo para dois cavalos, abrigo para tratores e uma generosa área de armazenamento, com potencial para ser convertida em alojamento adicional. Um edifício independente alberga o sistema solar, e um prático armazém de lenha acrescenta ainda mais conveniência.

4. Jardins Paisagísticos: Jardins rodeados por sobreiros, árvores de fruto e uma pequena videira – um paraíso para os amantes da natureza.

5. Localização Privilegiada: Localizado convenientemente perto dos aeroportos de Faro e Lisboa (aproximadamente a 45 minutos de carro), com a vila de Ourique a apenas 10 minutos de distância, oferecendo todas as comodidades necessárias para o dia a dia.

Detalhes do Interior:

Esta propriedade foi construída segundo um padrão excecional, com materiais e acabamentos de alta qualidade, influenciados pelo design alemão. O interior espaçoso e iluminado cria uma atmosfera acolhedora e agradável.

• Cozinha: Cozinha recentemente instalada, em tonalidade branca, com bancadas em granito polido, pia em aço inoxidável e uma ilha central equipada com placa cerâmica e forno elétrico. As vistas em duas direções permitem a entrada de uma abundância de luz natural, criando um ambiente luminoso e acolhedor.

• Sala de Jantar: A sala de jantar, integrada de forma harmoniosa à cozinha, é perfeita para receber grandes encontros, com espaço para até 12 convidados. As portas de pátio conduzem ao exterior, permitindo que a luz natural preencha o ambiente.

• Lavandaria/Despensa: Dispõe de lavandaria de armazenamento e área para roupa.

• WC e Casa de Banho Familiar: Um WC de entrada oferece acesso a uma casa de banho familiar, equipada com chuveiro walk-in, bidé e WC, tudo em tons neutros e acabamentos de alta qualidade.

• Sala de Estar: Uma sala de estar espaçosa com vigas de madeira em teto alto, uma lareira de design alemão e área de estar integrada. Uma terceira porta de pátio leva ao espaço exterior, criando uma perfeita fusão entre os espaços interiores e exteriores.

• Quartos: Dois quartos espaçosos, ambos com áreas de armazenamento moderno. Um dos quartos dispõe de uma casa de banho en-suite, com acabamentos de alta qualidade e azulejos em tons neutros. O segundo quarto está localizado próximo à casa de banho comum.

• Escritório/3º Quarto: Um espaço multifuncional, com vistas panorâmicas em ambas as direções e acesso direto ao pátio.

Exterior e Terreno:

• Terraço e Vistas: O terraço principal é o local perfeito para aproveitar as vistas únicas, parcialmente sombreado por videiras trepadeiras. Desfrute de vistas deslumbrantes sobre o lago privado, o pomar, o jardim de hortas e as colinas ondulantes que pintam a paisagem pitoresca da região do Alentejo.

• Estábulo e Edifícios Anexos: O edifício do estábulo e o terreno circundante oferecem excelentes oportunidades para atividades equestres ou para armazenamento adicional. A propriedade é envolvida por sobreiros, cujas cortiças podem gerar rendimento, e por uma variedade de árvores de fruto maduras, como oliveiras, ameixeiras, nectarinas, nogueiras, entre outras.

• Layout do Terreno: A casa encontra-se estrategicamente situada junto à extremidade do terreno, com a maior parte dos 8,6 hectares estendendo-se à frente, proporcionando um vasto espaço ideal para atividades agrícolas, jardinagem ou outros projetos ao ar livre.

Refúgio para Amantes da Natureza:

Esta propriedade proporciona um estilo de vida único, onde o conforto moderno se une à tranquilidade do campo. Ideal para amantes da natureza, entusiastas de atividades equestres ou quem procura um refúgio de paz e privacidade, este imóvel é uma oportunidade imperdível.

AVISO LEGAL: Todas as medições, dimensões e descrições são aproximadas. Recomenda-se que os compradores verifiquem todos os detalhes e agendem uma visita ou avaliação antes de proceder com qualquer depósito.